报建专员并非坐在办公室盖章跑腿的那类人，而是将房地产项目由手续文件推向落地的那一类人。
项目是否能够按照计划进行，市政配套是否跟得上，在很多时候都需要看他是否把各个环节都接住。
手里可能有一摞申报的材料，桌子上是公司的计划，电话还有文件里面都是主管部门，设计单位，施工现场的来来回回的协调。
哪一份资料缺失，哪一项手续被卡住，哪些配套还没有落实好，都不能仅仅等待别人的提醒。
他要根据公司计划以及部门计划对报建进度进行跟踪，了解事项办理的情况，并将遇到的问题，办理结果以及后续的安排报送给部门的经理。
项目进展不顺利的时候,报建专员还需要协调政府、媒体以及行业内相关机构办事人员，保持稳定可靠的沟通联系。
这并非是陪笑脸，也不是靠一句麻烦您了解决所有的问题。
材料齐全、政策理解准确、沟通是否记录，均会影响手续是否能够往下走。
开发房地产需要办理许多手续，项目的不同阶段申报，审批，配套办理，竣工备案，均属于其工作范畴。
市政配套并非仅仅是“由相关的部门负责”而已，他还需要协调相关部门，参加配套设计，促使小区所需的设施逐步完善。
他还要到施工现场跑一趟，了解工程的进度，注意新材料，新技术，新工艺，不要只会对文件，不知道现场发生了些什么。
法规以及政策也不能够依靠老的经验硬撑着，报建人员得一直学习，不然一份材料看起来合规，换一个要求就会被退回。
工作当中还有一件很容易被忽略掉的事情：所有的报建资料都必须妥善地保管好，按照要求报送给总经办，帮助建立项目的档案。
项目的机密不能随便外传，文件的流转也不能用印象来处理。
这份工作从表面上看是比较琐碎的，但是实际上却考验着耐心、沟通的能力、政策的理解能力以及责任心。
领导交代的其他事情也常常会落实到岗位之上，能否灵活处理，会直接影响到部门对他的评价。
想要借助着一张证书就直接进入到这个岗位当中，实际情况往往并不是那么简单。证书仅仅只能够补上一块敲门砖罢了。真正决定能不能够站稳脚跟的，是手续的办理能力以及项目协作方面的经验。
如果你打算报建，不要只关注证书的名称，首先把房地产方面的法规、申报的流程、资料的归档以及现场的沟通熟练掌握，这才是你在就业以及升迁方面真正能够用得上的借助。
