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工程造价到底算哪笔钱?框架结构承重也别被墙带偏

工程造价并非是一个“施工费”的账单。真正让人容易混淆的是,它在不同的语境下指向的是两笔性质完完全全不一样的钱。

从投资者的角度来看,这是建设一个工程所需要投入的所有固定资产的投资费用,同时也包含无形资产所投资的费用。

这里关注的是项目需要花费多少钱财,投资决策能否算得上,钱财投入之后,建设的目标是否能够实现。

换成承包商,工程造价成为承包市场交易中产生的工程建设成本。

它既指建筑安装的工程价格,又指建设工程总价格。

在同一个项目当中,投资者所关注的是预计的支出以及实际支出,而承包商所关心的则是承接工程之后所形成的合同的价格以及建设的总价。

因此,前面一种含义是为投资决策服务的,其核心是将投资估算得清楚,以免项目还没有落地,资金的安排就失去了依据。

后一种意思是指承包经营。承包商会关心工程价格是否能够满足施工生产、经营活动所必需的成本,争取获得较高工程造价的。

这并非同义反复,也不是换个说法,投资费用和建筑安装费。

一个人站在项目的出资以及建设投入的那一个方面,一个个人坐在承包交易以及施工经营的这一个部分,观察的位置发生了变化,工程造价所蕴含的含义也随之发生变化。

走进一座框架结构的房屋,墙体占据了大部分的视线,但墙一般不承担房屋主要的荷载,只承担围护和分隔的任务。

真正成为承重体系的是梁和柱

梁、柱之间通过刚性的连接构成框架,一起抵抗在使用过程中所产生的水平荷载以及竖向的荷载。

即楼板、设备、人员等的竖向作用和使用过程中的水平作用将传递到梁柱组成的框架中。

墙体所承担的任务较为明确:将空间围起,将不同的房间分开,并不是替梁柱起主要结构的作用。

懂得这两个概念对于工程造价的学习、识图以及职业资格的考试都是很重要的。

看到工程造价的时候,首先要判断题目是说投资者为了建设项目所支付的全部的投入,还是由承包市场所形成的建设的价格。

当看到框架结构的时候,要抓住梁柱的承重、墙体的围护分隔这两条主线,不要把墙厚,墙面的面积当作承重体系的本身。

概念没有区分清楚,后面计价、识图以及答题都会绕得很远;把角色与承重关系区分开来,判断就不会乱。

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