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建筑资质新标准下60类减至36类,有证也未必能接项目

目光聚焦于二级的资质证书等相关政策的落地,是众多建筑企业最为容易陷入的陷阱。

所谓新的标准,核心并非是更换几个名称,而是资质的等级,类别,考核指标以及承包范围一同进行调整。

一级为甲级、二级、三级为乙级。

已取得相关资质的企业原则上可以直接换证,当作过渡,不需要重新核定了。

但是“能换证”并不意味着什么都不需要管,资质类别,净资产,人员以及业绩,依然会对企业能否继续接项目产生影响。

新标准将施工总承包的资质名称中“企业”两字予以删除,有些名称也进行了调整,如“房屋建设工程”改为"建筑工程"、“冶炼工程“改为:冶金工程、“化工石油、“石油化工、“机电安装、"机电工程等。

考核的口径也发生了变化,部分资质将注册资本金的要求予以取消,净资产方面也有所提升,企业不能仅仅把目光聚焦在营业执照上所注册的资本上。

承包范围发生变化,增加水力发电项目,并取消单个合同金额的限制。

在施工总承包等级划分方面也有所调整,有些类别增加三级资质,

专业承包的资质发生了更大的变化,类别从60个减少到了36个,19个被取消了,部分类别合并了,附着的升降脚手架被扩大成为模板脚手板专业的承包。

电子和智能化,消防设施,防水、防腐保温,建筑装修、装饰、幕墙等,均取消三级资质,不能再按照旧习惯理解了。

施工劳务的资质不再进行分类以及等级的划分,承包的业务范围的限制也被予以取消,但是企业的标准却并没有因此而变得松懈,履约的能力以及风险的承担能力仍然需要过关。

真正令人纠结的是,许多企业已花费重金进行收购或者分立资质,但是账目还没有算平,政策便开始进行调整。

资质的有效期曾经有过无偿延期的安排,具体的执行情况还是要依据主管部门的通知以及属地的口径来进行的,不能够拿一张网上的截图作为投标的依据。

手中没有资质,并且确实准备从事建筑工程工作的人,不要将希望寄托在“以后更加容易办理”这一点上,资质越是往后越有可能牵扯到净资产,人员,业绩以及承包范围之内。

手里有资质的,也不要急着去高价买卖,首先要核对换证的方式、资质所对应的范围以及企业实际的条件。

建筑资质并不是摆放在墙壁上的装饰物,它决定着企业能够承接什么样的工程,能否参与到相应的竞争当中,也反映了资源、业绩,人员、信誉以及管理能力等方面。

看懂标准不是为了追求一张证书,而是先计算清楚这张证能否接受项目、能否将投入赚取回来。

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