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土建工长不只是盯现场而是同时守住进度质量与成本三道关

土建工长并非是盯着工人去干活的现场管家。他是把图纸,进度,质量以及成本都压到了施工现场上的人。

基础的开挖、主体的结构、装饰的装修等,这些分项的工程都有可能落在他的专业的管理范围之内。

工程部的经理在下达任务之后,要求土建工长要将合同的要求、设计的图纸以及施工的组织设计落实到现场,而不能仅仅停留在文件之上。

在进度失控的情况下,他要与施工单位对计划进行核对,检查现场的施工安排,紧盯节点的完成情况,确保项目按照计划的推进。

图纸之上的一道墙,一个标高,一次工序的交接,到达现场都有可能成为返工的成本。

因此,土建工长应按照合同、图纸以及相关规范对施工质量进行检查,参加工程的检查验收,同时也要参加土建材料和设备进场时进行的验收。

材料不合格,工序不达标,不能因现场催得急,睁一只眼,闭一只。

原文所提及的“对土建的工程质量负有完全的责任”,放在实际工作中,意味着并不是所有的问题都是一个人独自去承担的,而是作为一个专业的质量方面的管理者,他必须要守住关口,留下相应的依据,及时地进行处理。

成本控制并非坐在办公室看预算数目。

项目的施工预算在经过批准之后,土建工长需要关注现场的做法是否超过预算,参与到经济签证,技术核定单,认质单以及认价单审查确认当中。

施工单位进行变更,现场出现签证,材料必须确认品牌或者价格,相关的情况都不能仅仅依靠口头的说法。

一张单据不核清,后面可能就成为成本争议了。

他还处理了建设单位,监理工程师与土建承包商的信息交流,传递和整理,使图纸问题,现场变化,验收意见都有记录,有流转,以免各说各的话。

在这份工作当中,最为劳累的部分,往往并非是某一个技术方面的问题,而是好几条线一块儿压过来的情况。进度催促着去要求结果,质量的要求不能够退回来,成本还得把控好,现场文明地进行施工也不可以放任。

所以,土建工长所需要的不仅仅是会看图,懂工序,而且还要能够在现场中发现问题,促进整改,协调各方,将事情落实到实处。

想要在这个岗位上就业或者升迁,不要只关注证书的名称。

证书能够作为申报以及求职材料中的一部分,但是它却无法替代现场管理的能力。

真正有价值的经历,就是你参与过什么样的基础,主体或者装修项目,进行过哪些质量的验收以及成本的确认,能否把一个工程从图纸进入到现场。

岗位的名称是可以写得很漂亮的,现场所留下的记录以及所处理的问题,才能够决定你能够走多远。

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