房地产的估价师可不是拿到学历就可以报名的，专业以及工作经验都会卡住人。
有不少人打开报名的页面，看到房地产估价方面的相关学科，第一个反应就是：“我学习的不是房子，难道连门都进不去？”
先不要急着排除自己。
相关专业不仅仅写“房地产预估”，房地行业经营、房地市场经济、土地开发、城市建设、工业与民营建筑、建筑市场、投资市场和房地价格管理等也在认可的范围之内。
真正容易忽略的是，学历后面还有两道门槛：有相关专业的工作经历，还有房地产估价的实务经验。
也就是说专业对口仅仅是入场券，并不意味着自动满足了报考的条件。
报名人必须是遵纪守法中华人民共产党公民，并根据自己的学历水平，对照相应从业经验要求。
中等专业的学历可以走相关的学科学历路线，但是需要比较长的专业工作经验，房地产估价的实务经历也是有单独的门槛的。
大专学历相应的工作经验要求会减少一些，本科的学士学位也有对应的标准。
硕士学位，第二学位或者研究生毕业，一般看房地产的估价实务经验。
博士学位是另一条学历途径。
这里有一个细节是不能混过去的：文件所写的是房地产估价方面的相关学科，并不是说只要有大学的学历就可以。
你所学的专业是市场营销，护理，机械制造，即使学历不高，也不能仅仅凭借一张毕业证就直接使用相关专业的条件。
另外一条特殊的通道，针对学历条件不充足，但获得经济专业的初级资格或审计，会计，统计方面的助理级，同时具有较长的相关工作经验以及房地产估价的实务经历，业绩突出者。
这条路并非是为所有跨专业的人员所准备的，也不是购买一个培训班就可以替代经历的。
在现实生活中，最容易遭受损失的是把“从事过房产销售“当作“做过房地产估价的实务”，把"在建筑公司工作”当成“做好房子的估价相关事务”。
岗位名称，工作内容，证明材料是否对应，往往要比口头说法重要。
因此，判断自己是否可以报考，不要只关注专业的名称，先将学历层次，所学专业，相关的工作经历，房地产估价的实务经历以及已有的资格证书逐一进行对照。
专业不匹配，并不意味着完全没有机会；学历欠缺，也并不代表着一定没有出路。
但是条件缺口是不能用包装填上的，特别是工作经验。
若你的专业处于相关学科之内，并且经历是真实的，材料是可以相互对应的，那么就按照学历路径来进行核对。如果专业跨越得很远，那就重点看看特殊通道能否成立。
证书申报的时候最为担忧的并非是起点低下，而是将不符合条件错误地当作是差不多的情况，等到审核之后才发觉，真正缺少的不仅仅是报名的入口，还有资格自身。
