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别把建设工程实施阶段只答成施工期,五个阶段才是得分关键

建设工程的实施阶段包括设计前准备阶段设计阶段施工阶段动工前的准备期和保修期,不要把答案写成“施工期”。

这道题目真正考查的,是你是否能够区分项目的全寿命周期以及项目实施的阶段,前者并非后者的同义代替。

建设工程全寿命周期分为决策、实施和使用阶段,实施阶段仅仅是其中的一段。

将五个实施过程写全,一般比堆砌一串项目进行分类更为关键,因为题干所问的是“包含哪些阶段“。

项目根据性质分为新建、扩建、改建、迁建、恢复等。

按照投资作用分,可以分为生产性的建设项目,非生产的项目。

按照投资效益分,可以分为竞争项目、基础项目和公益项目。

按照投资来源分,可以分政府投资和非政府项目。

这几种分类不能混为一谈,性质要看项目本身。投资作用要看建设需要服务哪些,投资效益还有资金来源是另外一种说法。

建设工程的项目组成,也存在一条容易被遗漏的层级线,即单项工程,单位工程又称子单位,分部工程亦称子分部,分项。

单项工程并非随意以一个施工区为名,而是指在一个建设的工程项目中具有独立的设计文件,在竣工后可以独立发挥其生产能力或者效益的一系列配套齐全的建设工程。

单项工程的数量并不影响它在项目组成中的地位。

工程设计项目的特征一般概括为唯一、一次、产品固定、建设要素的流动、系统、风险性。

三个基本特征,不要把“风险性“单独放在同一个层面去取代它们。

项目的地点是固定的,但是劳动力,材料,设备却要流到项目现场,而项目也往往是只能按照一次性任务来组织的,这些特征将会影响到后续的技术,经济和管理方面的安排。

也正是因为如此,工程招标并不能仅仅把目光聚焦在工程量以及报价上,而是要把唯一性,产品的固定性,建设要素的流动性三个基本的因素给看清楚。

如果题目只是问实施阶段的话,直接回答五个阶段,如果要求展开了项目的基础知识,那么再补充项目分类,组成层级以及基本特征,不要把所有的背诵内容都一股脑地塞进一个空中。

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