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物业经理和项目经理怎么选?看清岗位方向,别让证书白考

物业经理还有物业的项目经理,从表面上看就差三个字,实际上差的是你要负责哪一摊工作。

有人注视着一个小区门岗,保洁,维修以及业主投诉。工作围绕着单个项目进行,这更像是物业经理的工作。

物业经理的证书主要是用来个人上岗,晋升,升职加薪以及走向管理方面的岗位,也可以用来物业公司的招投标,但是重心还是在个人发展上。

物业项目的经理证书落点不同,更侧重于公司的对外投标,房管局备案,资质评审,及个人承办的物业公司使用。

所以,不要先问哪一本证书更高级,先看看自己要进入哪一个岗位。

物业经理负责本小区物业的事务,管理范围比较窄,离现场比较近,很多事情都是围绕着一个项目来进行的。

物业的项目经理管理的范围更为宽泛,不只是盯着单个项目,而且还要去协调人事这类部门,去检查各项目到底合不合格,出现问题也很难仅仅只说“这不属于我的范畴”。

工作面越来越大,收入也往往会拉开差距。物业经理工作的区域比较小,工资也许会低一些,而项目经理所负责的事情也更多,所以工资一般会更高。

但是选择证书可不能只关注工资数字,如果岗位方向不匹配,证书所起到的作用也会降低。

项目经理负责全面管理物业小区,协调和协调部门业主委员会与政府的主管部门关系,维护企业品牌和形象。

他要指导,管理,协调物业的各个部门,盯住规章制度,劳动纪律,工作程序,任务落实,一旦发现设备,环境或岗位的问题就进行处理。

财务方面的工作也是需要去做的,项目经理得去执行财务的制度,去参与预算的相关工作,去审阅财务报表,去控制公司的开支,以此来降低物业的损耗以及成本。

当遇到严重的投诉或者突发事件时,他要出面进行处理,将业主和公司之间的关系处理好,不能仅仅将问题转交给他人。

若想要在小区的一线工作,首先要把个人上岗以及管理岗位的道路走得稳稳当当的,物业经理的证书更加贴近这个目的。

如果想承包一个物业项目,参与一个招标,或者将方向放在开办一家物业公司上面,物业的项目经理的证书会更加合适。

这两本证书都可以服务于物业的管理,但是用途并不相同,不要因为别人讲项目经理会更好就盲目地进行选择。

如果打算把物业管理当作职业方向的话,两个都可以考,费用不会超出2000元。

只选择一本,就按照自己的岗位的目标来,偏向个人的上岗以及晋升,选择物业经理;偏向公司的业务、项目的承办以及投标。

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